Casi la mitad de lo que cuesta una inmobiliaria tradicional

Con un canon de $1.400.000 te ahorras $932.400 al año.

Calcula tu caso

Comisión: 5% + IVA
Póliza de arrendamiento: Incluida
Total al mes, sobre el canon: 5,95%
Con un canon de $1.400.000: $83.300 al mes

Inmobiliaria tradicional

Comisión: 8,5% + IVA
Póliza de arrendamiento: La pagas aparte
Total al mes, sobre el canon: 11,5%
Con un canon de $1.400.000: $161.000 al mes

Tú lo muestras. Nosotros hacemos el resto

¿Ya tienes inquilino? Tráelo

Hacemos el estudio de la póliza, el contrato y te recaudamos el canon cada mes. La misma tarifa: 5% + IVA, con la póliza incluida.

Arrendar con mi inquilino

1Nos cuentasDe tu apartamento y de tu inquilino.
2Estudiamos a tu inquilinoCon la póliza de Seguros Bolívar.
3Si lo aprueban, arrendamos con élFirmamos en digital y te recaudamos el canon cada mes.

Si no lo aprueban, publicamos tu apartamento como el de cualquier propietario, sin que firmes nada.

¿Y si el inquilino deja de pagar?

La póliza de Seguros Bolívar va incluida y cubre canon y administración, hasta 36 meses desde el momento en que el inquilino deja de pagar. Si pasa, nosotros presentamos la reclamación y gestionamos con la aseguradora el cobro jurídico y la restitución del inmueble, que vienen incluidos en la póliza. A ti no te cuesta nada extra.

Canon: Cubierto
Administración: Cubierta
Cobertura: Hasta 36 meses
Cobro jurídico y restitución: Incluidos en la póliza

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Preguntas frecuentes

Si tu pregunta no está aquí, escríbenos por WhatsApp o pregúntale a tu asistente de IA.

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¿Quién muestra el apartamento?

Nosotros coordinamos las visitas y tú, o alguien de tu confianza, las atiendes. Nosotros no vamos al inmueble. Si nos mandas un video recorrido, llegan menos curiosos.

¿Qué firmo y cuándo?

Para publicar no firmas nada. Cuando hay un inquilino aprobado y listo para entrar, firmas con nosotros un contrato de mandato y nosotros firmamos el contrato de arrendamiento con el inquilino. Todo se firma por enlace digital.

¿Cómo funciona la póliza?

Va incluida y la tramitamos nosotros con Seguros Bolívar. El inquilino hace su estudio en El Libertador; sin póliza aprobada no se arrienda. Si no paga, presentamos la reclamación y gestionamos con la aseguradora el cobro jurídico y la restitución, que incluye la póliza, sin cobrarte extra.

¿Quién pone el precio?

El canon lo pones tú. Publicamos con el valor que nos indiques.

¿Y la administración del conjunto?

En el contrato el canon y la administración van por separado. No cobramos comisión sobre la administración, y si el inquilino no la paga, la póliza también la cubre.

¿Cuánto cobran?

5% + IVA del canon, descontado cada mes del recaudo. No cobramos nada hasta que se arriende, y no hay costos extra por abogado, reclamación ni restitución.

¿Por qué cobran un mes anticipado al inquilino?

Cobramos un mes anticipado al inquilino y te pagamos mes vencido porque así se alinea con los tiempos de la aseguradora. Eso garantiza que, aunque el inquilino no pague, tu arriendo te llegue en la fecha de siempre, mientras la póliza entra a responder.

¿Es confiable?

Somos ALQUILO S.A.S. (NIT 901997563-1), con oficina en la Calle 100 No 19-45 de Bogotá. En Bogotá estamos avalados por la Secretaría Distrital del Hábitat, con Matrícula de Arrendador No. 20250095. La póliza de cada arriendo la emite Seguros Bolívar.

5% + IVA, con la póliza incluida

Envíanos los datos y las fotos, y lo publicamos el mismo día. No firmas nada para publicar y no pagas hasta que se arriende.

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